에피소드 3 – 제26장 《심판의 불꽃은 국경을 넘는다》

“연 1%대 전세대출에, 내 집 마련 금리는 2%대! 소상공인도 3% 안팎 정책자금! 2025년, 신청 안 하면 손해인 저금리 대출 완전 정복해드립니다.”
대출 대상: 무주택 세대주, 부부 연소득 5,000만원 이하, 순자산 3.37억원 이하 blog.naver.com+1koabiz.co.kr+1banksalad.comyoutube.com+14housing.seoul.go.kr+14blog.naver.com+14housing.seoul.go.krchosun.com+5nhuf.molit.go.kr+5housing.seoul.go.kr+5
한도: 수도권 최대 1.2억, 수도권 외 0.8억원; 청년전용은 4,500만 원 내외 housing.seoul.go.kr+1nhuf.molit.go.kr+1
금리: 연 2.53.5%; 청년전용·우대형은 1.32.2%까지 가능 fsc.go.kr+15housing.seoul.go.kr+15koabiz.co.kr+15
신청처: 은행(국민·농협·신한·우리 등), 주택도시기금 시스템
Tip: 전자계약, 자녀 수에 따른 우대금리 최대 0.7%p까지 적용 svc.wooribank.com+4housing.seoul.go.kr+4hf.go.kr+4banksalad.com+3hf.go.kr+3hf.go.kr+3
대상: 생애최초·신혼부부·다자녀 가구 등
한도: 일반 2.5억, 생애최초 3억, 신혼·2자녀 이상 4억원 fsc.go.kr+15hf.go.kr+15hf.go.kr+15
금리 (고정형): 소득 수준에 따라
2천만원 이하 소득 기준 10년 2.85% → 30년 3.10%
4천만~7천만원 소득 기준 10년 3.55% → 30년 3.80% hf.go.kr+11hf.go.kr+11housing.seoul.go.kr+11
우대금리: 다자녀·신혼 등 최대 0.7%p 우대 banksalad.com+4hf.go.kr+4hf.go.kr+4
신청처: 기금e든든(www.enhuf.molit.go.kr), 은행 창구
참고: 중도상환 조건 감안하여 상환 방식 선택 hf.go.kr+1nhuf.molit.go.kr+1youtube.com+5ssmt.wooribank.com+5korea.kr+5
대상: 소상공인·자영업자
상품: 혁신성장촉진·재도전·긴급경영안정 등 다양 hf.go.kr+15ddabak.com+15koabiz.co.kr+15
금리: 2–4.5% (1분기 기준)
혁신성장촉진자금 3.38%
재도전특별자금 3.58–4.58%
긴급경영·청년고용연계 등 2.98% fsc.go.kr+10ddabak.com+10blog.naver.com+10
대환대출: 고금리 대출 전환 가능, 최대 연 4.5% 고정금리로 전환 hf.go.kr+11koabiz.co.kr+11koabiz.co.kr+11
신청처: 소상공인시장진흥공단 방문 혹은 온라인 신청 (매월/분기 접수) ols.semas.or.kr
대출 종류 | 대상 | 한도 & 금리 요약 | 신청처 |
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버팀목전세대출 | 무주택·연소득 5천만 이하 | 0.8 | 은행, 기금 시스템 |
디딤돌주택대출 | 생애최초·신혼 | 최대 4억 / 고정 2.85~3.80% | 기금e든든, 은행 |
소상공인 정책자금 | 소상공인 | 상황별 2–4.5% 대출 | 소진공, 온라인 접수 |
자격 사전 체크: 소득·자산·주택 보유 여부 먼저 확인
계약 전 절차 필수: 전세는 확정일자·전입신고, 주택은 등기 3개월 이내 신청
우대금리 항목 챙기기: 자녀, 전자계약, 중도상환 등 우대 요건 적용
중도상환수수료 확인: '25년제 기준 수수료 대폭 인하 blog.naver.com+9housing.seoul.go.kr+9nhuf.molit.go.kr+9hf.go.kr+1housing.seoul.go.kr+1koabiz.co.kr+2hf.go.kr+2housing.seoul.go.kr+2ddabak.com+9korea.kr+9ssmt.wooribank.com+9
공식 채널 활용:
기금e든든
주택도시기금 은행
소상공인정책자금 온라인 접수 youtube.com+5ols.semas.or.kr+5ols.semas.or.kr+5
2025년은 전세부터 내 집 마련, 창업·경영 안정까지, 다양한 정부 저금리 대출 상품이 준비된 해입니다.
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